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Un paso importante: Derogatoria de la Ley de Plusvalía.
La construcción está íntimamente ligada al desarrollo, progreso y generación de empleo de un país, siendo la actividad productiva que primero siente las crisis económicas y la última en recuperarse. Es uno de los principales motores de la economía del país, y es la actividad económica de mayor demanda directa de mano de obra no calificada, que genera además, trabajo por lo menos para tres trabajadores que tienen que ver con los bienes y servicios afines, tanto en los sectores comerciales como industriales.


No obstante lo anterior, desde finales del año 2014, cuando el anterior Presidente anuncia la promulgación de la ley para el supuesto control de la plusvalía de los bienes inmuebles se inició una significativa caída en nuestro sector, como se ha evidenciado en estadísticas tanto públicas como privadas, así también, la significativa disminución de la reservas por unidad de vivienda comparando cuatro primeros meses del 2017 con los del 2015; el severo decrecimiento del volumen del crédito otorgado por el Biess entre 2015 - 2016 y, que a marzo del 2017 alcanza una reducción del 28% en relación a igual período en el 2016; la reducción de los créditos por parte de la banca privada para actividades inmobiliarias, construcción y la vivienda, desde los $231.13 millones de dólares en diciembre de 2016 a $169.80 en mayo de 2017.


En este contexto reconocemos el muy buen criterio del Presidente de la República de incluir la derogatoria de la perversa Ley de Plusvalía en la consulta popular que se realizaría en los primeros meses de próximo año.


Nos preocupa, sin embargo, que esto no sería suficiente para la recuperación total del de nuestro sector, por el desafío que significa la planificación, estructuración y el desarrollo de proyectos inmobiliarios en un ambiente económico adverso, como el que prevemos se mantendrá por las medidas económicas propuestas por el Ejecutivo en la Asamblea Nacional con el carácter de urgente, las que las consideramos recaudatorias, que buscan resolver los problemas de la caja fiscal del gobierno y en ningún caso apuntan a crear un escenario de confianza y estímulo para el quehacer de las actividades productivas privadas, con lo que, incluso, se pone en riesgo el resultado favorable de la consulta popular.


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Ing. Enrique Pita

PRESIDENTE

Cámara de la Construcción de Guayaquil

DIRECTORIO 2017 - 2019

Pauta en nuestra Revista http://www.joomag.com/magazine/c%C3%A1mara-de-la-construcci%C3%B3n-de-guayaquil/0218840001455308682
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